
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Harderwijkerweg 372 8077 RL Hulshorst · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.521 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hulshorst, Hulshorst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 boven de vraagprijs tot € 116.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 625.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 58.000 boven de vraagprijs en € 167.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kok & Heijkamp Makelaars in Hulshorst?
Kok & Heijkamp Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hulshorst, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een aanzienlijke marktaandeel van 40%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 24.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 26.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond deze € 26.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Harderwijkerweg 372.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hulshorst, Hulshorst.
Begrijp de huizenprijzen in Hulshorst Hulshorst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Hulshorst zo aantrekkelijk?
Hulshorst heeft een populaire woningmarkt, met 4,5% van de woningen (11 van de ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Nunspeet. Momenteel is er geen extra schaarste in de omgeving, aangezien er de komende drie maanden nog twee woningen op de markt worden verwacht. In vergelijking met andere wijken in Nunspeet zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Nunspeet, waar de gemiddelde prijs € 600.000 bereikt. De gemeenschap in Hulshorst geniet van een evenwichtige mate van welvaart, onderwijs en werkgelegenheid, die consistent is gebleven over de afgelopen zeven jaar. Over het algemeen presteert de woonomgeving hier beter dan veel andere woongebieden in het land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Harderwijkerweg 372.
-
Te koop€ 625.000 19,1%
-
WOZ 2024€ 574.000 6,1%
-
WOZ 2023€ 541.000 8,2%
-
WOZ 2022€ 500.000 -0,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 502.000 0,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 525.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Harderwijkerweg 372 staat sinds 23 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hulshorst kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Harderwijkerweg 372, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Harderwijkerweg 372, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hulshorst.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hulshorst het doet vergeleken met Hulshorst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hulshorst, Hulshorst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Harderwijkerweg 372 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Hulshorst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Harderwijkerweg 372. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hulshorst, Hulshorst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hulshorst
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hulshorst
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Harderwijkerweg 372 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Harderwijkerweg 372 in Hulshorst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hulshorst, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Harderwijkerweg 372 in Hulshorst je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hulshorst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Harderwijkerweg 372, Hulshorst
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hulshorst
- Analyse van het biedgedrag in Hulshorst, Hulshorst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Harderwijkerweg 372 in Hulshorst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60