
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hazelaarstraat 18 3297 XJ Puttershoek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.292 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Puttershoek Woonkern, Puttershoek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 449.000 variëren van € 30.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag vergelijkbaar met het begin van de winter van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 43.000 en € 80.000 boven de vraagprijs zullen liggen, wat de voortdurende trend benadrukt van kopers die aanzienlijke premies betalen in deze competitieve vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Makelaardij Van den Berg in Hoeksche Waard woningverkopen?
Makelaardij Van den Berg, gevestigd in Oud-Beijerland, valt op als een boutique makelaarskantoor in Hoeksche Waard, met een marktaandeel van 4% door het verkopen van ongeveer 32 woningen in het afgelopen jaar. De meeste onroerend goed die via dit bureau zijn verkocht, sluiten ongeveer tegen de vraagprijs, waarbij de meeste winnende biedingen tot € 15.000 boven de vraagprijs liggen, en het hoogste geregistreerde bod zelfs € 37.500 boven de vraagprijs bedraagt. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Hoeksche Waard, benadrukken deze cijfers het concurrentievoordeel en de lokale expertise van Makelaardij Van den Berg in de vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hazelaarstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Puttershoek Woonkern, Puttershoek.
Begrijp de huizenprijzen in Puttershoek Woonkern Puttershoek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Puttershoek Woonkern woningmarkt?
Puttershoek Woonkern heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (84 van de ongeveer 2.070) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hoeksche Waard. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 22 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Puttershoek Woonkern?
In vergelijking met andere regio's in Hoeksche Waard zijn de woningprijzen in Puttershoek Woonkern relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Hoeksche Waard.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hazelaarstraat 18.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 449.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 400.000 1,8%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 393.000 1,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 386.000 16,6%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 331.000 0,3%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 330.000 4,1%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 317.000 7,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hazelaarstraat 18, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Puttershoek.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Puttershoek Woonkern het doet, vergeleken met Puttershoek, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Puttershoek Woonkern, Puttershoek of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hazelaarstraat 18 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Puttershoek Woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hazelaarstraat 18. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Puttershoek Woonkern, Puttershoek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Puttershoek Woonkern
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Puttershoek Woonkern
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hazelaarstraat 18 in Puttershoek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Puttershoek Woonkern, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hazelaarstraat 18 in Puttershoek je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Puttershoek.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hazelaarstraat 18, Puttershoek
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Puttershoek Woonkern
- Analyse van het biedgedrag in Puttershoek Woonkern, Puttershoek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hazelaarstraat 18, Puttershoek was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60