Weet direct wat je moet bieden op Hegebuorren 14 9151 HR Holwert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.424 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Holwerd, Holwert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 86.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral relevant voor woningen die rond de € 228.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoe succesvol is Roos Makelaars in Noardeast-Fryslân?
Roos Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Noardeast-Fryslân, met succes ongeveer 53 woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 13% te veroveren. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 69.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen ongeveer € 11.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hegebuorren 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Holwerd, Holwert.
Begrijp de huizenprijzen in Holwerd Holwert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Holwerd?
Holwerd heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (20 van de ongeveer 450) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Noardeast-Fryslân. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Holwerd zich?
In vergelijking met andere regio's in Noardeast-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Holwerd noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 210.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 300.000, wat aangeeft dat Holwerd niet in hoge vraag staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hegebuorren 14.
-
Te koop€ 228.000 11,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 155.000 21,1%
-
Onder bod
-
Te koop€ 209.500 35,2%
-
WOZ 2023€ 128.000 9,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 185.000 -7,0%
-
Te koop€ 199.000 80,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 dec 2026.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Hegebuorren 14 is sinds 8 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Holwert kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hegebuorren 14, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Hegebuorren 14, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Holwert.
Als je de precieze info wil weten over hoe Holwerd het doet vergeleken met Holwert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Holwerd, Holwert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hegebuorren 14 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Holwerd kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hegebuorren 14. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Holwerd, Holwert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Holwerd
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Holwerd
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hegebuorren 14 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hegebuorren 14 in Holwert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Holwerd, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hegebuorren 14 in Holwert je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Holwert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hegebuorren 14, Holwert
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Holwerd
- Analyse van het biedgedrag in Holwerd, Holwert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hegebuorren 14 in Holwert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60