Weet direct wat je moet bieden op Hendrik Evinkstraat 53 8274 AX Wilsum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.279 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wilsum, Wilsum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in de regio?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 549.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 51.000 en € 86.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Veerman Makelaardij O.G. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 71 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 8.500 boven de vraagsprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik Evinkstraat 53.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wilsum, Wilsum.
Begrijp de huizenprijzen in Wilsum Wilsum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Wilsum woningmarkt?
Wilsum heeft een rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (11 van de ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Kampen. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Wilsum zich tot die in Kampen?
In vergelijking met andere delen van Kampen zijn de verkoopprijzen in Wilsum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Kampen van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hendrik Evinkstraat 53.
-
Te koop€ 549.000 12,0%
-
WOZ 2024€ 480.000 19,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 403.000 15,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2022€ 349.000 12,9%
-
WOZ 2021€ 309.000 11,6%
-
WOZ 2020€ 277.000 7,8%
-
WOZ 2019€ 257.000 2,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 aug 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Hendrik Evinkstraat 53 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wilsum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Wilsum die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Wilsum, Wilsum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hendrik Evinkstraat 53, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wilsum.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Wilsum het doet vergeleken met Wilsum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wilsum, Wilsum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hendrik Evinkstraat 53 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Wilsum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hendrik Evinkstraat 53. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wilsum, Wilsum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wilsum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wilsum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hendrik Evinkstraat 53 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hendrik Evinkstraat 53 in Wilsum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wilsum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hendrik Evinkstraat 53 in Wilsum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Wilsum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hendrik Evinkstraat 53, Wilsum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wilsum
- Analyse van het biedgedrag in Wilsum, Wilsum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hendrik Evinkstraat 53 in Wilsum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60