
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Herderstraat 70 7891 RB Klazienaveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.537 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 86.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 299.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 zagen, en benadrukt de sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel Huizen Heeft Uni Makelaardij Verkocht in Klazienaveen?
Uni Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 37 huizen in Klazienaveen succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 29%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau zijn vermeld verkocht voor ongeveer € 22.500 boven de vraagprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen in Klazienaveen?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod € 53.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Klazienaveen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herderstraat 70.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen.
Begrijp de huizenprijzen in Klazienaveen-Zuid Klazienaveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Klazienaveen-Zuid aantrekkelijk?
Klazienaveen-Zuid heeft een levendige woningmarkt, waarbij 4,5% van de huizen (77 van de ongeveer 1.690) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor de regio Emmen. Met nog eens 20 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht, blijft het aanbod stabiel. Desondanks ligt de gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 aanzienlijk lager dan de gemiddelde prijs van € 380.000 in andere delen van Emmen, wat wijst op een hogere vraag in deze buurt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Herderstraat 70.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000 42,4%
-
WOZ 2024€ 249.000 -1,6%
-
WOZ 2023€ 253.000 27,1%
-
WOZ 2022€ 199.000 -2,0%
-
WOZ 2021€ 203.000 31,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Herderstraat 70 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Klazienaveen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Klazienaveen-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Herderstraat 70, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Klazienaveen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Klazienaveen-Zuid het doet vergeleken met Klazienaveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Herderstraat 70 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Klazienaveen-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Herderstraat 70. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Klazienaveen-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Klazienaveen-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Herderstraat 70 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herderstraat 70 in Klazienaveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Klazienaveen-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Herderstraat 70 in Klazienaveen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Klazienaveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Herderstraat 70, Klazienaveen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Klazienaveen-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Klazienaveen-Zuid, Klazienaveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Herderstraat 70 in Klazienaveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60