
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Heugterbroekdijk 8 6003 RB Weert · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.833 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Laar, Weert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op huizen met een prijs rond de € 925.000?
Ben je benieuwd naar de recente biedtrends voor huizen met een vraagprijs van ongeveer € 925.000? Onze nieuwste vastgoedgegevens tonen aan dat competitieve aanbiedingen varieerden van € 0 tot € 10.000 boven de vraagprijs voor recent verkochte woningen in dit segment. Echter, de huidige markttrends—die doen denken aan de late zomer van 2020—tonen aan dat kopers nu biedingen indienen tussen de € 36.000 en € 105.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een aanzienlijke toename van de concurrentie voor deze gewilde woningen.
Hoe succesvol is Saelmans Makelaardij op de vastgoedmarkt in Weert?
Saelmans Makelaardij springt eruit als een van de grootste makelaars in Weert, met een marktaandeel van 23% en het verkopen van ongeveer 91 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor gemiddeld € 20.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste winnende biedingen tussen de € 35.000 boven de vraagprijs liggen en het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 89.500 boven de vraagprijs bedraagt. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Weert, benadrukken deze cijfers de competitieve aard van de lokale woningmarkt en de sterke prestaties van Saelmans Makelaardij.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heugterbroekdijk 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laar, Weert.
Begrijp de huizenprijzen in Laar Weert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt van Laar als exclusief beschouwd?
Laar heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (5 van de ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Weert. De verwachting is dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning op de markt zal komen.
Wat maakt de woningprijzen in Laar bijzonder?
In vergelijking met andere gebieden in Weert zijn de verkoopprijzen in Laar relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft Laar aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 400.000 in andere delen van Weert.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heugterbroekdijk 8.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 925.000 189,1%
-
WOZ 2024€ 357.000 -6,3%
-
WOZ 2023€ 381.000 19,8%
-
WOZ 2022€ 318.000 -6,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 298.000
-
WOZ 2021€ 339.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 323.000 2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Heugterbroekdijk 8 is sinds 6 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Weert kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Heugterbroekdijk 8, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Heugterbroekdijk 8, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weert.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Laar het doet vergeleken met Weert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Laar, Weert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Heugterbroekdijk 8 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Laar kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Heugterbroekdijk 8. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Laar, Weert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Laar
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Laar
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Heugterbroekdijk 8 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heugterbroekdijk 8 in Weert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Laar, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Heugterbroekdijk 8 in Weert je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Weert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Heugterbroekdijk 8, Weert
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Laar
- Analyse van het biedgedrag in Laar, Weert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Heugterbroekdijk 8 in Weert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60