Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Heunpark 1412 5261 WB Vught · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.385 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Taalstraat en omgeving, Vught
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de laatste trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de omgeving aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 519.000 geprijsd zijn. Als we naar de toekomst kijken, weerspiegelen de huidige trends die welke we eind zomer 2025 hebben waargenomen, waardoor we voorspellen dat competitieve biedingen nu zullen variëren tussen € 54.000 en € 79.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Viermakelaars Vught het afgelopen jaar verkocht?
Het afgelopen jaar heeft Viermakelaars Vught met succes ongeveer 26 woningen in Vught verkocht, waardoor ze zich hebben gevestigd als een vooraanstaand makelaarskantoor met een aanzienlijk marktaandeel van 13%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Huizen die via dit kantoor zijn verkocht, kregen doorgaans prijzen die ongeveer € 31.000 boven de vraagprijs lagen.
Wat zijn de hoogste biedingen die in de markt zijn gezien?
Het meest competitieve bod dat is geregistreerd, bereikte een indrukwekkende € 65.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen over het algemeen binnen € 40.000 boven de vraagprijs vielen.
Door deze belangrijke cijfers te benadrukken, kunnen potentiële kopers en verkopers een beter inzicht krijgen in de dynamische aard van de Vughtse woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heunpark.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Taalstraat en omgeving, Vught.
Begrijp de huizenprijzen in Taalstraat en omgeving Vught, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Taalstraat en omgeving?
Taalstraat en de omgeving hebben een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (62 van ongeveer 740) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Vught. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden 11 woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Taalstraat concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Vught zijn de verkoopprijzen in Taalstraat redelijk in balans met de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 530.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Vught van € 580.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heunpark 1412.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 519.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 480.000 3,2%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 465.000 6,4%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 437.000 16,8%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 374.000 13,3%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 330.000 7,5%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 307.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Heunpark 1412, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Vught.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Taalstraat en omgeving het doet, vergeleken met Vught, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Taalstraat en omgeving, Vught of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Heunpark 1412 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Taalstraat en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Heunpark 1412. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Taalstraat en omgeving, Vught of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Taalstraat en omgeving
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Taalstraat en omgeving
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heunpark 1412 in Vught.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Taalstraat en omgeving, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Heunpark 1412 in Vught je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Vught.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Heunpark 1412, Vught
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Taalstraat en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Taalstraat en omgeving, Vught
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Heunpark 1412, Vught was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60