
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Hildebrandhove 4 2726 AW Zoetermeer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.467 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buytenwegh, Zoetermeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 239.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 56.000 boven de vraagprijs en € 72.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van 't Hof Makelaardij in Zoetermeer?
Van 't Hof Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Zoetermeer, met succes ongeveer 104 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Ze behoren tot de top 5 makelaars in de regio en hebben een marktaandeel van 10%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 25.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 85.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hildebrandhove 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buytenwegh, Zoetermeer.
Begrijp de huizenprijzen in Buytenwegh Zoetermeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Buytenwegh een populaire woningmarkt?
Buytenwegh heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (123 van ongeveer 1.890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Zoetermeer. De komende maanden staan er nog eens 26 woningen op de planning om de markt te betreden, wat zorgt voor een constante aanvoer.
Hoe verhouden de prijzen zich in Buytenwegh?
In vergelijking met andere wijken in Zoetermeer heeft Buytenwegh hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 410.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hildebrandhove 4.
-
Te koop€ 239.000 59,1%
-
WOZ 2024€ 201.000 0,5%
-
WOZ 2023€ 200.000 35,1%
-
WOZ 2022€ 148.000 11,3%
-
WOZ 2021€ 133.000 11,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 139.500
-
WOZ 2020€ 119.000 17,8%
-
WOZ 2019€ 101.000 12,2%
-
WOZ 2018€ 90.000 3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 jun 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Hildebrandhove 4 staat sinds 2 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Zoetermeer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hildebrandhove 4, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hildebrandhove 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoetermeer.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Buytenwegh het doet vergeleken met Zoetermeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buytenwegh, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hildebrandhove 4 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Buytenwegh kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hildebrandhove 4. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buytenwegh, Zoetermeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buytenwegh
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buytenwegh
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hildebrandhove 4 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hildebrandhove 4 in Zoetermeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buytenwegh, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hildebrandhove 4 in Zoetermeer je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Zoetermeer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hildebrandhove 4, Zoetermeer
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Buytenwegh
- Analyse van het biedgedrag in Buytenwegh, Zoetermeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hildebrandhove 4 in Zoetermeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60