
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hofstraat 121 7001 JD Doetinchem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.694 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Het Loo, Doetinchem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 102.000 boven de vraagprijs tot € 113.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een zeer competitieve biedomgeving.
Hoeveel woningen heeft Thoma van Dijk Siebelink Makelaars verkocht in Doetinchem?
Thoma van Dijk Siebelink Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 43 woningen in Doetinchem verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 81.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Doetinchem, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hofstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Loo, Doetinchem.
Begrijp de huizenprijzen in Het Loo Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Het Loo?
Het Loo heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (7 van ongeveer 170) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends in Doetinchem. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Het Loo zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere wijken in Doetinchem zijn de verkoopprijzen in Het Loo noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde van € 390.000 in Doetinchem, wat aangeeft dat Het Loo niet uitzonderlijk gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hofstraat 121.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 437.000 4,3%
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2024€ 419.000 0,5%
-
WOZ 2023€ 417.000 19,8%
-
WOZ 2022€ 348.000 11,5%
-
WOZ 2021€ 312.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 289.000 7,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hofstraat 121, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Doetinchem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Het Loo het doet, vergeleken met Doetinchem, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Het Loo, Doetinchem of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hofstraat 121 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Het Loo kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hofstraat 121. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Het Loo, Doetinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Het Loo
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Het Loo
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hofstraat 121 in Doetinchem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Het Loo, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hofstraat 121 in Doetinchem je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Doetinchem.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hofstraat 121, Doetinchem
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Het Loo
- Analyse van het biedgedrag in Het Loo, Doetinchem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hofstraat 121, Doetinchem was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60