
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hollands Hoenlaan 53 3772 PC Barneveld · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.760 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Veller, Barneveld
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 46.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 465.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 62.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Wolfsgoed Makelaardij in Barneveld?
Wolfsgoed Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Barneveld, met de verkoop van ongeveer 61 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 25%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 26.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 67.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 43.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hollands Hoenlaan 53.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Veller, Barneveld.
Begrijp de huizenprijzen in Veller Barneveld, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Veller een populaire woningmarkt?
Veller heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (47 van ongeveer 970) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Barneveld. Dit duidt op een stabiele aanbod in plaats van schaarste, met nog eens 12 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Veller zich tot Barneveld?
In vergelijking met andere gebieden in Barneveld zijn de verkoopprijzen in Veller relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 470.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Barneveld van € 550.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hollands Hoenlaan 53.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 437.000 7,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 465.000
-
WOZ 2024€ 406.000 4,1%
-
WOZ 2023€ 390.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 337.000 10,1%
-
WOZ 2021€ 306.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Hollands Hoenlaan 53 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Barneveld wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Veller die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Veller, Barneveld of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hollands Hoenlaan 53, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Barneveld.
Als je de precieze data wil weten over hoe Veller het doet vergeleken met Barneveld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Veller, Barneveld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hollands Hoenlaan 53 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Veller kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Hollands Hoenlaan 53. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Veller, Barneveld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Veller
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Veller
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hollands Hoenlaan 53 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Veller, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Barneveld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hollands Hoenlaan 53, Barneveld
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Veller
- Analyse van het biedgedrag in Veller, Barneveld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60