Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hollywoodlaan 228 1325 GS Almere · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 20.182 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Filmwijk, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 66.000 boven de vraagprijs tot € 86.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Inter Immo Makelaardij B.V. vorig jaar verkocht in Almere?
Inter Immo Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 143 woningen in Almere succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 6%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 30.000 boven de vraagprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 100.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 41.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Almere, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hollywoodlaan.
Marty Feldmanstraat 59
|
Peter Sellershof 17
|
Marty Feldmanstraat 54
|
Laurence Olivierstraat 47
|
|
| Vraagprijs |
€ 450.000
+20,0%
|
€ 425.000
+13,3%
|
€ 425.000
+13,3%
|
€ 475.000
+26,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 533.098 | € 509.090 | € 542.117 | € 554.714 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 2 jaar en 10 maanden geleden | 2 jaar en 11 maanden geleden | 6 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1993 | 1993 | 1992 | 1993 |
| Woonopp. | 118 m² -3,3% | 123 m² +0,8% | 126 m² +3,3% | 129 m² +5,7% |
| Perceelopp. | 146 m² | 138 m² | 139 m² | 142 m² |
| Energielabel |
A
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Filmwijk, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Filmwijk Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Achterwerf?
Achterwerf heeft een rustige woningmarkt, met 43,0% van de woningen (126 van de ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Almere. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Achterwerf zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Almere zijn de verkoopprijzen in Achterwerf noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 440.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde voor Almere, dat ook € 440.000 is. Dit suggereert dat Achterwerf niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hollywoodlaan 228.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 -6,0%
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 408.000 6,3%
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.000
-
WOZ 2024€ 384.000 1,3%
-
WOZ 2023€ 379.000 20,7%
-
WOZ 2022€ 314.000 15,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hollywoodlaan 228, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Almere.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Filmwijk het doet, vergeleken met Almere, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Filmwijk, Almere of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hollywoodlaan 228 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Filmwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hollywoodlaan 228. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Filmwijk, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Filmwijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Filmwijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hollywoodlaan 228 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Filmwijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hollywoodlaan 228 in Almere je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Almere.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hollywoodlaan 228, Almere
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Filmwijk
- Analyse van het biedgedrag in Filmwijk, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hollywoodlaan 228, Almere was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60