Weet direct wat je moet bieden op Hoofdstraat 74 9528 PH Buinen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.139 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buinen, Buinen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 409.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 44.000 en € 134.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Alders Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 96 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 16.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 59.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 74.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buinen, Buinen.
Begrijp de huizenprijzen in Buinen Buinen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoofdstraat 74.
-
Te koop€ 409.500 13,5%
-
WOZ 2024€ 328.000 -0,3%
-
WOZ 2023€ 329.000 26,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 261.000 21,4%
-
Onder bod
-
Te koop€ 339.500 192,7%
-
WOZ 2021€ 215.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 199.000 4,7%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Hoofdstraat 74 is sinds 11 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Buinen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hoofdstraat 74, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Hoofdstraat 74, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Buinen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Buinen het doet vergeleken met Buinen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buinen, Buinen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoofdstraat 74 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buinen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Hoofdstraat 74. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buinen, Buinen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buinen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buinen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoofdstraat 74 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoofdstraat 74 in Buinen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buinen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hoofdstraat 74 in Buinen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Buinen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoofdstraat 74, Buinen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Buinen
- Analyse van het biedgedrag in Buinen, Buinen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoofdstraat 74 in Buinen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60