
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Houtweg 22 9936 BL Farmsum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.687 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Koveltemp, Farmsum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel zijn concurrerende biedingen boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 325.000 concurrerende biedingen hebben aangetrokken van € 25.000 tot € 30.000 boven de vraagprijs, wat overeenkomt met trends die we eind winter 2021 zagen; echter, de huidige marktomstandigheden suggereren dat kopers nu moeten verwachten om tussen de € 35.000 en € 48.000 boven de vraagprijs te bieden om vergelijkbare woningen in deze buurt te bemachtigen.
Hoe succesvol is Kamp & Koolhof op de vastgoedmarkt in Farmsum?
Kamp & Koolhof Makelaars en Taxateurs B.V. steekt eruit als een van de toonaangevende vastgoedkantoren in Farmsum, met een marktaandeel van 36% en het verkopen van ongeveer acht woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans prijzen van ongeveer € 15.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen uitkomen op € 22.500 boven de vraagprijs en de hoogste zelfs € 36.000 boven de vraagprijs liggen—wat de sterke vraag en de competitieve biedingen op de huizenmarkt in Farmsum aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Houtweg 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Koveltemp, Farmsum.
Begrijp de huizenprijzen in Koveltemp Farmsum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Houtweg 22.
-
Te koop€ 325.000 25,0%
-
WOZ 2024€ 250.000 13,6%
-
WOZ 2023€ 220.000 30,2%
-
Verkocht
-
Te koop€ 250.000 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2022€ 169.000 11,9%
-
WOZ 2021€ 151.000 2,0%
-
WOZ 2020€ 148.000 3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Houtweg 22 is sinds 17 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Farmsum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Houtweg 22, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Houtweg 22, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Farmsum.
Als je de precieze info wil weten over hoe Koveltemp het doet vergeleken met Farmsum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koveltemp, Farmsum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Houtweg 22 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Koveltemp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Houtweg 22. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koveltemp, Farmsum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Koveltemp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Koveltemp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Houtweg 22 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Houtweg 22 in Farmsum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Koveltemp, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Houtweg 22 in Farmsum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Farmsum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Houtweg 22, Farmsum
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Koveltemp
- Analyse van het biedgedrag in Koveltemp, Farmsum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Houtweg 22 in Farmsum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60