Weet direct wat je moet bieden op Iepenlaan 50 6921 XN Duiven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.797 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud Zuid, Duiven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Iepenlaan 50.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Zuid, Duiven.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Zuid Duiven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Oud Zuid een populaire woningmarkt?
Oud Zuid heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (25 van ongeveer 660) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Oud Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Duiven zijn de verkoopprijzen in Oud Zuid relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde in Duiven van € 430.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Iepenlaan 50.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 300.000 46,3%
-
WOZ 2024€ 295.000 6,5%
-
WOZ 2023€ 277.000 21,0%
-
WOZ 2022€ 229.000 8,5%
-
WOZ 2021€ 211.000 2,9%
-
WOZ 2020€ 205.000 12,0%
-
WOZ 2019€ 183.000 20,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 jul 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Iepenlaan 50 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Duiven wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Oud Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Oud Zuid, Duiven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Iepenlaan 50, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Duiven.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oud Zuid het doet vergeleken met Duiven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Zuid, Duiven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Iepenlaan 50 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oud Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Iepenlaan 50. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Zuid, Duiven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Iepenlaan 50 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Iepenlaan 50 in Duiven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Iepenlaan 50 in Duiven je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Duiven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Iepenlaan 50, Duiven
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oud Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Oud Zuid, Duiven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Iepenlaan 50 in Duiven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60