Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Johannahoeve 1 6861 WJ Oosterbeek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.792 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Dreijen, Oosterbeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 0 tot € 125.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.425.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we zagen in het late voorjaar van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 105.000 en € 321.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Van Gelre Makelaardij B.V. verkocht in Oosterbeek?
Van Gelre Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 11 woningen in Oosterbeek succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 12%. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 9.000 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 106.000 boven de vraagprijs uitkwam, de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johannahoeve 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Dreijen, Oosterbeek.
Begrijp de huizenprijzen in De Dreijen Oosterbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Dreijen?
De Dreijen ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (1 op de ongeveer 30) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Dreijen?
In vergelijking met andere wijken in Renkum zijn de woningprijzen in De Dreijen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.090.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Renkum.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johannahoeve 1.
-
Te koop€ 1.425.000 -3,7%
-
Te koop€ 1.479.000 69,0%
-
WOZ 2024€ 736.000 -4,7%
-
WOZ 2023€ 772.000 5,6%
-
WOZ 2022€ 731.000 6,9%
-
WOZ 2021€ 684.000 3,2%
-
Te koop€ 875.000
-
WOZ 2020€ 663.000 -16,8%
-
WOZ 2019€ 797.000 7,0%
-
WOZ 2018€ 745.000 79,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Johannahoeve 1 staat sinds 24 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oosterbeek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Johannahoeve 1, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Johannahoeve 1, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosterbeek.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Dreijen het doet vergeleken met Oosterbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Dreijen, Oosterbeek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Johannahoeve 1 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk De Dreijen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Johannahoeve 1. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Dreijen, Oosterbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Dreijen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Dreijen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Johannahoeve 1 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johannahoeve 1 in Oosterbeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Dreijen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Johannahoeve 1 in Oosterbeek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oosterbeek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Johannahoeve 1, Oosterbeek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Dreijen
- Analyse van het biedgedrag in De Dreijen, Oosterbeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Johannahoeve 1 in Oosterbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60