Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kamille 28 5531 KJ Bladel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.132 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bladel Gozelinusbocht, Bladel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs van rond de € 379.000 variëren van € 32.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een zeer actieve vastgoedmarkt. In lijn met de trends die we begin winter 2021 zagen, suggereert de huidige vraag van kopers dat biedingen nu tussen de € 45.000 en € 69.000 boven de vraagprijs worden verwacht. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in deze buurt, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om beter geïnformeerde beslissingen te nemen in de huidige competitieve Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is Vosters Onroerend Goed bv op de Bladelse vastgoedmarkt?
Vosters Onroerend Goed bv steekt eruit als een van de toonaangevende vastgoedkantoren in Bladel, met een sterke marktaandeel van 21% en het verkopen van ongeveer 18 woningen in het afgelopen jaar. De meeste panden die via dit bureau zijn verkocht, behalen prijzen die dicht bij de vraagprijs liggen, met typische biedingen die gemiddeld € 11.500 boven de vraagprijs uitkomen, terwijl het hoogste geregistreerde bod € 50.000 boven de vraagprijs bereikte. Deze consistente prestaties benadrukken de expertise van Vosters Onroerend Goed bv in het veiligstellen van concurrerende aanbiedingen voor verkopers op de Bladelse woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kamille.
Kalverekker 6
|
Molenzicht 32
|
Ericastraat 32
|
Helleneind 52
|
|
| Vraagprijs |
€ 375.000
-1,1%
|
€ 435.000
+14,8%
|
€ 395.000
+4,2%
|
€ 525.000
+38,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 396.449 | € 448.023 | € 394.432 | € 603.286 |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 9 maanden geleden | 4 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1982 | 2022 | 1963 | 2014 |
| Woonopp. | 86 m² -9,5% | 103 m² +8,4% | 92 m² -3,2% | 121 m² +27,4% |
| Perceelopp. | 132 m² | 122 m² | 208 m² | 222 m² |
| Energielabel |
C
|
A+++
|
C
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bladel Gozelinusbocht, Bladel.
Begrijp de huizenprijzen in Bladel Gozelinusbocht Bladel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bladel Gozelinusbocht?
Bladel Gozelinusbocht ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (5 van de ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met slechts 3 extra woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bladel Gozelinusbocht?
In vergelijking met andere buurten in Bladel zijn de verkoopprijzen in Bladel Gozelinusbocht relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Bladel. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere locaties.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kamille 28.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 379.000 46,3%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 330.000 10,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 298.000 2,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 292.000 11,5%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 262.000 11,0%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 236.000 6,8%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 221.000 8,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kamille 28, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Bladel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bladel Gozelinusbocht het doet, vergeleken met Bladel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bladel Gozelinusbocht, Bladel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Kamille 28 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bladel Gozelinusbocht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Kamille 28. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bladel Gozelinusbocht, Bladel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bladel Gozelinusbocht
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bladel Gozelinusbocht
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kamille 28 in Bladel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bladel Gozelinusbocht, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Kamille 28 in Bladel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Bladel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Kamille 28, Bladel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bladel Gozelinusbocht
- Analyse van het biedgedrag in Bladel Gozelinusbocht, Bladel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Kamille 28, Bladel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60