
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kantelenweg 1 3233 RA Oostvoorne · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.019 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oostvoorne, Oostvoorne
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 329.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze zullen liggen tussen € 28.000 en € 76.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kolpa van der Hoek Makelaars in Oostvoorne?
Kolpa van der Hoek Makelaars in Oostvoorne heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbedrijf, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 24 woningen heeft verkocht en een opmerkelijk marktaandeel van 38% heeft veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 56.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kantelenweg 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostvoorne, Oostvoorne.
Begrijp de huizenprijzen in Oostvoorne Oostvoorne, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
## Waarom is de woningmarkt van Oostvoorne zo populair?
Oostvoorne heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (75 van de ongeveer 1.810) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Westvoorne. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 23 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oostvoorne zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Westvoorne zijn de verkoopprijzen in Oostvoorne relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 590.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Westvoorne van € 600.000.
Wat is het demografische profiel van de inwoners van Oostvoorne?
Inwoners van Oostvoorne genieten van een evenwichtige mix van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, wat hoger is dan in andere delen van Westvoorne. In de afgelopen zeven jaar zijn deze niveaus stabiel gebleven, terwijl de gemeenschap homogener is geworden op het gebied van sociaaleconomische status. Over het algemeen scoort de leefomgeving in Oostvoorne gunstig in vergelijking met veel andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kantelenweg 1.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 329.500
-
WOZ 2024€ 320.000 6,3%
-
WOZ 2023€ 301.000 9,5%
-
WOZ 2022€ 275.000 19,6%
-
WOZ 2021€ 230.000 7,0%
-
WOZ 2020€ 215.000 10,3%
-
WOZ 2019€ 195.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 feb 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Kantelenweg 1 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oostvoorne wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Oostvoorne die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Oostvoorne, Oostvoorne of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kantelenweg 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oostvoorne.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oostvoorne het doet vergeleken met Oostvoorne, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostvoorne, Oostvoorne of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kantelenweg 1 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oostvoorne kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kantelenweg 1. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostvoorne, Oostvoorne of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostvoorne
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oostvoorne
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kantelenweg 1 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kantelenweg 1 in Oostvoorne.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oostvoorne, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kantelenweg 1 in Oostvoorne je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Oostvoorne.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kantelenweg 1, Oostvoorne
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oostvoorne
- Analyse van het biedgedrag in Oostvoorne, Oostvoorne
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kantelenweg 1 in Oostvoorne met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60