
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kapiteinsbuurt 77 3024 PC Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.641 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Delfshaven, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 28.000 boven de vraagprijs tot € 45.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 250.750 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 34.000 boven de vraagprijs en € 62.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft CORPOwonen vorig jaar verkocht in Rotterdam?
CORPOwonen heeft het afgelopen jaar ongeveer 100 woningen in Rotterdam succesvol verkocht, wat een bescheiden 2% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die via CORPOwonen worden aangeboden verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 56.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 11.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor CORPOwonen?
Met hun gerichte aanpak en lokale expertise steekt CORPOwonen eruit als een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers in de competitieve woningmarkt van Rotterdam.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kapiteinsbuurt 77.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Delfshaven, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Delfshaven Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Delfshaven?
Delfshaven heeft een relatief rustige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (54 van ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Rotterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 21 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Delfshaven zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Delfshaven noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 biedt Delfshaven een betaalbaardere optie vergeleken met het gemiddelde van € 390.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kapiteinsbuurt 77.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 250.750 3,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 242.250 34,6%
-
WOZ 2023€ 249.000 20,3%
-
WOZ 2022€ 207.000 13,7%
-
WOZ 2021€ 182.000 15,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 157.000 19,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 mei 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Kapiteinsbuurt 77 is sinds 25 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kapiteinsbuurt 77, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Kapiteinsbuurt 77, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Delfshaven het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Delfshaven, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kapiteinsbuurt 77 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Delfshaven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Kapiteinsbuurt 77. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Delfshaven, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Delfshaven
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Delfshaven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kapiteinsbuurt 77 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kapiteinsbuurt 77 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Delfshaven, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kapiteinsbuurt 77 in Rotterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kapiteinsbuurt 77, Rotterdam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Delfshaven
- Analyse van het biedgedrag in Delfshaven, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kapiteinsbuurt 77 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60