
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kappenburch 1 8625 HP Oppenhuizen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.830 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oppenhuizen, Oppenhuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 29.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 42.000 en € 87.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Annet de Jong Makelaardij Verkocht in Súdwest-Fryslân?
Annet de Jong Makelaardij in Sneek heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 23 huizen verkocht in Súdwest-Fryslân, wat resulteert in een marktaandeel van 3% als een van de kleinere makelaars in de regio.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 85.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans variëren van € 27.500 boven de vraagprijs.
Dit beknopte overzicht benadrukt de prestaties van Annet de Jong Makelaardij en het competitieve biedgedrag in de lokale vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kappenburch 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oppenhuizen, Oppenhuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Oppenhuizen Oppenhuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oppenhuizen?
Oppenhuizen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (11 van de ongeveer 340) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Súdwest-Fryslân. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen in Oppenhuizen zich?
Vergeleken met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Oppenhuizen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 370.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kappenburch 1.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2025€ 348.000 6,4%
-
WOZ 2024€ 327.000 1,2%
-
WOZ 2023€ 323.000 15,8%
-
WOZ 2022€ 279.000 15,8%
-
WOZ 2021€ 241.000 4,8%
-
WOZ 2020€ 230.000 3,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Kappenburch 1 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oppenhuizen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Oppenhuizen die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Oppenhuizen, Oppenhuizen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kappenburch 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oppenhuizen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oppenhuizen het doet vergeleken met Oppenhuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oppenhuizen, Oppenhuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kappenburch 1 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Oppenhuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kappenburch 1. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oppenhuizen, Oppenhuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oppenhuizen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oppenhuizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kappenburch 1 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kappenburch 1 in Oppenhuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oppenhuizen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kappenburch 1 in Oppenhuizen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oppenhuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kappenburch 1, Oppenhuizen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oppenhuizen
- Analyse van het biedgedrag in Oppenhuizen, Oppenhuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kappenburch 1 in Oppenhuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60