Kerkstraat 11

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kerkstraat 11 1865 AM Bergen aan Zee · Aangeboden op funda.nl

Kerkstraat 11
Vraagprijs
€ 1.485.000
Energielabel
C
Wonen
188m²
Bouwjaar
1925
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.750 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kerkstraat 11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bergen aan Zee, Bergen aan Zee

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 1.485.000 zijn geprijsd, aanzienlijke schommelingen hebben vertoond. Biedingen varieerden van € 20.000 onder de vraagprijs tot € 20.000 onder de vraagprijs. Bij het analyseren van de markt zien we dat de huidige trends overeenkomen met die van het late voorjaar van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 41.000 onder de vraagprijs en € 127.000 onder de vraagprijs.

Hoe succesvol is Croon Makelaars in Bergen (NH.)?

Croon Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 35 woningen in Bergen (NH.) succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 13%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 9.000 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 55.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 8.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 11.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bergen aan Zee, Bergen aan Zee.

Begrijp de huizenprijzen in Bergen aan Zee Bergen aan Zee, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bergen aan Zee?

Bergen aan Zee heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (9 van de ongeveer 260) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor dit gebied in Bergen (NH.). Er is geen significante schaarste op de markt, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bergen aan Zee?

In vergelijking met andere wijken in Bergen (NH.) zijn de woningprijzen in Bergen aan Zee relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 700.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 680.000 in Bergen (NH.).

Kerkstraat 11

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkstraat 11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.485.000
  • WOZ 2024
    € 938.000 9,2%
  • WOZ 2023
    € 859.000 8,6%
  • WOZ 2022
    € 791.000 11,6%
  • WOZ 2021
    € 709.000 7,4%
  • WOZ 2020
    € 660.000 3,5%
  • WOZ 2019
    € 638.000 5,3%
  • WOZ 2018
    € 606.000 7,6%
  • WOZ 2017
    € 563.000 9,3%
  • WOZ 2016
    € 515.000 4,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Bergen aan Zee

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 apr 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Kerkstraat 11 staat sinds 19 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bergen aan Zee kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kerkstraat 11, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kerkstraat 11, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergen aan Zee.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bergen aan Zee het doet vergeleken met Bergen aan Zee, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bergen aan Zee, Bergen aan Zee of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkstraat 11 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Bergen aan Zee kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kerkstraat 11. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bergen aan Zee, Bergen aan Zee of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bergen aan Zee
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bergen aan Zee
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkstraat 11 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkstraat 11 in Bergen aan Zee.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bergen aan Zee, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kerkstraat 11 in Bergen aan Zee je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Bergen aan Zee.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kerkstraat 11, Bergen aan Zee
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bergen aan Zee
  • Analyse van het biedgedrag in Bergen aan Zee, Bergen aan Zee
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkstraat 11 in Bergen aan Zee met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.