
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Klaas Pluisterhof 20 1704 MV Heerhugowaard · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.099 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Broekhorn, Heerhugowaard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 12.000 boven de vraagprijs tot € 41.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 795.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 33.000 boven de vraagprijs en € 103.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Rietgans verkocht in Heerhugowaard?
Rietgans, een boutique bureau dat zich richt op exclusieve woningen, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen woningen in Heerhugowaard verkocht, goed voor een bescheiden marktaandeel van 2%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen?
Gemiddeld worden woningen die via Rietgans worden verkocht voor ongeveer € 20.000 onder de vraagprijs verkocht. Terwijl het hoogste bod € 25.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 14.000 onder de vraagprijs.
Dit beknopte overzicht benadrukt de prestaties van Rietgans op de vastgoedmarkt in Heerhugowaard en biedt waardevolle inzichten voor potentiële kopers en verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klaas Pluisterhof 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Broekhorn, Heerhugowaard.
Begrijp de huizenprijzen in Broekhorn Heerhugowaard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Klaas Pluisterhof 20.
-
Te koop€ 795.000 -8,1%
-
Te koop€ 865.000
-
WOZ 2024€ 648.000 15,1%
-
WOZ 2023€ 563.000 -0,9%
-
WOZ 2022€ 568.000 27,9%
-
WOZ 2021€ 444.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 416.000 16,9%
-
WOZ 2019€ 356.000 8,2%
-
WOZ 2018€ 329.000 10,0%
-
WOZ 2017€ 299.000 149,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 okt 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Klaas Pluisterhof 20 staat sinds 1 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Heerhugowaard kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Klaas Pluisterhof 20, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Klaas Pluisterhof 20, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerhugowaard.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Broekhorn het doet vergeleken met Heerhugowaard, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Broekhorn, Heerhugowaard of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Klaas Pluisterhof 20 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Broekhorn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Klaas Pluisterhof 20. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Broekhorn, Heerhugowaard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Broekhorn
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Broekhorn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Klaas Pluisterhof 20 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Klaas Pluisterhof 20 in Heerhugowaard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Broekhorn, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Klaas Pluisterhof 20 in Heerhugowaard je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Heerhugowaard.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Klaas Pluisterhof 20, Heerhugowaard
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Broekhorn
- Analyse van het biedgedrag in Broekhorn, Heerhugowaard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Klaas Pluisterhof 20 in Heerhugowaard met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60