Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Kloosterstraat 62-ZW 2021 VP Haarlem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.358 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Transvaalwijk, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 66.000 tot € 96.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind zomer 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu zijn vastgesteld tussen € 86.000 en € 122.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Centraal Makelaardij Haarlem B.V. vorig jaar verkocht?
Centraal Makelaardij Haarlem B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 24 woningen in Haarlem succesvol verkocht, wat resulteert in een marktaandeel van 1%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs verkocht, wat wijst op een sterke vraag in de lokale markt.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 76.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 52.500 boven de vraagprijs liggen, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Haarlem aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterstraat 62-ZW.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Transvaalwijk, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Transvaalwijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Transvaalwijk een populaire woningmarkt?
Transvaalwijk heeft een levendige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (211 van ongeveer 2.340) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Haarlem. Dit duidt op een stabiele markt zonder overmatige schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 62 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Transvaalwijk?
In vergelijking met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Transvaalwijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 is het nog steeds betaalbaarder dan het gemiddelde van Haarlem, dat op € 490.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kloosterstraat 62-ZW.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000 51,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 254.000 -21,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2023€ 322.000 22,0%
-
WOZ 2022€ 264.000 12,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Kloosterstraat 62-ZW staat sinds 30 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Haarlem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kloosterstraat 62-ZW, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kloosterstraat 62-ZW, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Transvaalwijk het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Transvaalwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kloosterstraat 62-ZW geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Transvaalwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kloosterstraat 62-ZW. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Transvaalwijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Transvaalwijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Transvaalwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kloosterstraat 62-ZW (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kloosterstraat 62-ZW in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Transvaalwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kloosterstraat 62-ZW in Haarlem je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Haarlem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kloosterstraat 62-ZW, Haarlem
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Transvaalwijk
- Analyse van het biedgedrag in Transvaalwijk, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kloosterstraat 62-ZW in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60