Weet direct wat je moet bieden op Konijnenwal 53 4001 HB Tiel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.883 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Santwijck, Tiel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Konijnenwal 53.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Santwijck, Tiel.
Begrijp de huizenprijzen in Santwijck Tiel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Santwijck aantrekkelijk?
Santwijck heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (31 van ongeveer 440) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een constante doorstroming zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen verwacht op de markt. Vergeleken met andere wijken in Tiel is de gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 in Santwijck aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 400.000 in andere gebieden, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Hoewel de niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid onder de bewoners relatief in balans zijn, blijven ze lager dan in andere delen van Tiel. In de afgelopen zeven jaar zijn deze demografische gegevens stabiel gebleven, hoewel de gemeenschap diverser is geworden op het gebied van sociaaleconomische status. Over het algemeen scoort de leefomgeving van Santwijck nationaal gezien lager in vergelijking met veel andere woongebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Konijnenwal 53.
-
WOZ 2024€ 712.000 38,3%
-
WOZ 2023€ 515.000 14,7%
-
WOZ 2022€ 449.000 -10,4%
-
WOZ 2021€ 501.000 27,5%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 465.000
-
WOZ 2020€ 393.000 4,2%
-
WOZ 2019€ 377.000 6,2%
-
WOZ 2018€ 355.000 -1,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Konijnenwal 53 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Tiel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Santwijck die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Santwijck, Tiel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Konijnenwal 53, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tiel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Santwijck het doet vergeleken met Tiel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Santwijck, Tiel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Konijnenwal 53 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Santwijck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Konijnenwal 53. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Santwijck, Tiel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Santwijck
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Santwijck
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Konijnenwal 53 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Konijnenwal 53 in Tiel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Santwijck, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Konijnenwal 53 in Tiel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Tiel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Konijnenwal 53, Tiel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Santwijck
- Analyse van het biedgedrag in Santwijck, Tiel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Konijnenwal 53 in Tiel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60