
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Koningin Regentesselaan 50 6043 CN Roermond · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Roermondse Veld, Roermond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 235.000 concurrerende biedingen hebben ontvangen die variëren van € 37.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs. De huidige trends geven aan dat je nu tussen de € 45.000 en € 68.000 boven de vraagprijs moet bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Dit benadrukt de aanhoudende vraag en de felle concurrentie op de lokale woningmarkt.
Hoe succesvol is Hendriks Makelaardij Roermond op de lokale woningmarkt?
Hendriks Makelaardij Roermond valt op als een van de top 10 makelaars in Roermond, met een marktaandeel van 6% en ongeveer 25 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden huizen die via dit makelaarskantoor verkocht worden, voor zo’n € 8.500 boven de vraagprijs verkocht. Meestal liggen de winnende biedingen tot wel € 15.000 boven de vraagprijs, met als hoogste bod zelfs € 50.500 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Roermond, laten deze cijfers zien hoe competitief de biedingen zijn en hoe sterk de prestaties van dit makelaarskantoor zijn op de lokale huizenmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Regentesselaan 50.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Roermondse Veld, Roermond.
Begrijp de huizenprijzen in Roermondse Veld Roermond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Roermondse Veld woningmarkt?
Roermondse Veld heeft een populaire woningmarkt, met 4,5% van de woningen (30 van de ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Roermond. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 9 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Roermondse Veld?
Vergeleken met andere wijken in Roermond, heeft Roermondse Veld relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het meer gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 280.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het algemene gemiddelde van € 340.000 in Roermond.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koningin Regentesselaan 50.
-
Te koop€ 235.000 137,4%
-
WOZ 2024€ 181.000 -4,7%
-
WOZ 2023€ 190.000 34,8%
-
WOZ 2022€ 141.000 3,7%
-
WOZ 2021€ 136.000 11,5%
-
WOZ 2020€ 122.000 23,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 99.000 7,6%
-
WOZ 2018€ 92.000 4,6%
-
WOZ 2017€ 88.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Koningin Regentesselaan 50 staat sinds 13 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Roermond kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Koningin Regentesselaan 50, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Koningin Regentesselaan 50, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roermond.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Roermondse Veld het doet vergeleken met Roermond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Roermondse Veld, Roermond of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Koningin Regentesselaan 50 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Roermondse Veld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Koningin Regentesselaan 50. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Roermondse Veld, Roermond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Roermondse Veld
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Roermondse Veld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Koningin Regentesselaan 50 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koningin Regentesselaan 50 in Roermond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Roermondse Veld, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Koningin Regentesselaan 50 in Roermond je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Roermond.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Koningin Regentesselaan 50, Roermond
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Roermondse Veld
- Analyse van het biedgedrag in Roermondse Veld, Roermond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koningin Regentesselaan 50 in Roermond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60