
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Korevaarstraat 11-A 2311 JS Leiden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.828 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Levendaal-West, Leiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 59.000 boven de vraagprijs tot € 77.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 345.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoe succesvol is REMAX Makelaarsgilde in Leiden?
REMAX Makelaarsgilde heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Leiden, met succes ongeveer 233 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 17% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 20.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 40.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 100.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Leidse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korevaarstraat 11-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Levendaal-West, Leiden.
Begrijp de huizenprijzen in Levendaal-West Leiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Levendaal-West?
Levendaal-West ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (7 van de ongeveer 200) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Levendaal-West zich tot andere gebieden in Leiden?
Vergeleken met andere buurten in Leiden zijn de verkoopprijzen in Levendaal-West relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 470.000 in Leiden ligt. Dit suggereert dat Levendaal-West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Korevaarstraat 11-A.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 311.000
-
Te koop€ 345.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Korevaarstraat 11-A niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Leiden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Levendaal-West die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Levendaal-West, Leiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Korevaarstraat 11-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leiden.
Als je de precieze data wil weten over hoe Levendaal-West het doet vergeleken met Leiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Levendaal-West, Leiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Korevaarstraat 11-A geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Levendaal-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Korevaarstraat 11-A. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Levendaal-West, Leiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Levendaal-West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Levendaal-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Korevaarstraat 11-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Korevaarstraat 11-A in Leiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Levendaal-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Korevaarstraat 11-A in Leiden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Leiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Korevaarstraat 11-A, Leiden
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Levendaal-West
- Analyse van het biedgedrag in Levendaal-West, Leiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Korevaarstraat 11-A in Leiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60