Köstersweide 37, Aalten

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Köstersweide 37 7121 HH Aalten · Aangeboden op funda.nl

Köstersweide 37
Vraagprijs
€ 385.000
Wonen
110m²
Bouwjaar
1980
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.105 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Köstersweide 37.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Aalten-kern Zuid 1, Aalten

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 72.000 boven de vraagprijs tot € 94.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 385.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een verhoogde concurrentie in hun zoektocht naar een huis.

Hoeveel woningen heeft Eggink Maalderink Garantiemakelaars verkocht in Aalten?

Eggink Maalderink Garantiemakelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 42 woningen in Aalten succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 24%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 19.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.500 boven de vraagprijs liggen.

Waarom kiezen voor Eggink Maalderink Garantiemakelaars?

Met een sterke staat van dienst en competitief biedgedrag is Eggink Maalderink Garantiemakelaars een topkeuze voor kopers en verkopers in de dynamische vastgoedmarkt van Aalten.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Köstersweide.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aalten-kern Zuid 1, Aalten.

Begrijp de huizenprijzen in Aalten-kern Zuid 1 Aalten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Aalten-kern Zuid 1?

Aalten-kern Zuid 1 heeft een rustige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (24 van ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de omgeving. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Aalten-kern Zuid 1?

Vergeleken met andere delen van Aalten zijn de verkoopprijzen in Aalten-kern Zuid 1 redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 430.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat Aalten-kern Zuid 1 niet bijzonder gewild is.

Köstersweide 37
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Köstersweide 37.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • WOZ 2025
    € 339.000 5,6%
  • Te koop
    € 385.000 51,0%
  • WOZ 2024
    € 321.000 6,3%
  • WOZ 2023
    € 302.000 15,7%
  • WOZ 2022
    € 261.000 7,9%
  • WOZ 2021
    € 242.000 10,0%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Aalten-kern Zuid 1

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Köstersweide 37, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Aalten.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Aalten-kern Zuid 1 het doet, vergeleken met Aalten, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Aalten-kern Zuid 1, Aalten of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Köstersweide 37 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Aalten-kern Zuid 1 kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Köstersweide 37. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Aalten-kern Zuid 1, Aalten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Aalten-kern Zuid 1
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Aalten-kern Zuid 1

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Köstersweide 37 in Aalten.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Aalten-kern Zuid 1, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Köstersweide 37 in Aalten je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Aalten.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Köstersweide 37, Aalten
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Aalten-kern Zuid 1
  • Analyse van het biedgedrag in Aalten-kern Zuid 1, Aalten
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Köstersweide 37, Aalten was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.