Krommelaan 1-D

Weet direct wat je moet bieden op Krommelaan 1-D 1851 PL Heiloo · Aangeboden op funda.nl

Krommelaan 1-D
Vraagprijs
€ 1.035.000
Energielabel
A
Wonen
123m²
Bouwjaar
2020
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.678 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Krommelaan 1-D.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuiderloo, Heiloo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 31.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.035.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen nog verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 81.000 en € 160.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Kuyper & Blom Makelaars in Heiloo?

Kuyper & Blom Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Heiloo, met succes ongeveer 61 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 26% te hebben veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 6.500 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 53.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 11.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Krommelaan 1-D.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuiderloo, Heiloo.

Begrijp de huizenprijzen in Zuiderloo Heiloo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom wordt de woningmarkt van Zuiderloo als exclusief beschouwd?

Zuiderloo heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (15 van de ongeveer 510) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. De verwachting groeit dat er de komende drie maanden nog eens 4 woningen op de markt komen.

Wat maakt de woningprijzen in Zuiderloo bijzonder?

In vergelijking met andere wijken in Heiloo zijn de verkoopprijzen in Zuiderloo aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 650.000, wat aanzienlijk boven het gemiddelde van € 560.000 ligt in andere delen van Heiloo.

Krommelaan 1-D

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Krommelaan 1-D.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.035.000 -3,7%
  • Te koop
    € 1.075.000 11,6%
  • WOZ 2024
    € 874.000 -4,8%
  • WOZ 2023
    € 918.000 17,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 780.000 7,4%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 875.000
  • WOZ 2021
    € 726.000 67,7%
  • WOZ 2020
    € 433.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Zuiderloo

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 nov 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Krommelaan 1-D is sinds 14 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Heiloo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Krommelaan 1-D, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Krommelaan 1-D, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heiloo.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Zuiderloo het doet vergeleken met Heiloo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuiderloo, Heiloo of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Krommelaan 1-D geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Zuiderloo kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Krommelaan 1-D. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuiderloo, Heiloo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zuiderloo
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuiderloo
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Krommelaan 1-D (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Krommelaan 1-D in Heiloo.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zuiderloo, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Krommelaan 1-D in Heiloo je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heiloo.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Krommelaan 1-D, Heiloo
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Zuiderloo
  • Analyse van het biedgedrag in Zuiderloo, Heiloo
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Krommelaan 1-D in Heiloo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Heiloo kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.