Weet direct wat je moet bieden op Langswater 356 1069 EC Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.037 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Punt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 41.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 300.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we medio herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 55.000 en € 81.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag op de markt weerspiegelt.
Hoeveel verkopen huizen boven de vraagprijs?
Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 147 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 16.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 162.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Purmerend, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Langswater 356.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Punt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in De Punt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Punt?
De Punt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 10,5% van de woningen (87 van de ongeveer 850) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Punt?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de woningprijzen in De Punt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het stadsbrede gemiddelde van € 550.000, wat aangeeft dat De Punt niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Langswater 356.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2024€ 291.000 -1,4%
-
WOZ 2023€ 295.000 21,4%
-
WOZ 2022€ 243.000 4,3%
-
WOZ 2021€ 233.000 -4,9%
-
WOZ 2020€ 245.000 16,1%
-
WOZ 2019€ 211.000 25,6%
-
WOZ 2018€ 168.000 20,0%
-
WOZ 2017€ 140.000 9,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Langswater 356 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in De Punt die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in De Punt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Langswater 356, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Punt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Punt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Langswater 356 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk De Punt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Langswater 356. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Punt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Punt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Punt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Langswater 356 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Langswater 356 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Punt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Langswater 356 in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Langswater 356, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Punt
- Analyse van het biedgedrag in De Punt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Langswater 356 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60