Leeghwaterlaan 7

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Leeghwaterlaan 7 7424 AC Deventer · Aangeboden op funda.nl

Leeghwaterlaan 7
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
A
Wonen
111m²
Bouwjaar
2001
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.496 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Leeghwaterlaan 7.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Colmschate-Vijfhoek, Deventer

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 97.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in het vroege winter van 2021, wat wijst op een sterke markt voor vergelijkbare woningen.

Hoe succesvol is Mercurius Makelaars in Deventer?

Mercurius Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Deventer, met de verkoop van ongeveer 76 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 20.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 40.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 81.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Deventer woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leeghwaterlaan 7.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Colmschate-Vijfhoek, Deventer.

Begrijp de huizenprijzen in Colmschate-Vijfhoek Deventer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Colmschate-Vijfhoek?

Colmschate-Vijfhoek heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (151 van ongeveer 3.810) vorig jaar van eigenaar is veranderd, een typische trend voor Deventer. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Colmschate-Vijfhoek?

Vergeleken met andere wijken in Deventer zijn de verkoopprijzen in Colmschate-Vijfhoek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Deventer van € 400.000 ligt, wat aangeeft dat Colmschate-Vijfhoek niet uitzonderlijk gewild is.

Leeghwaterlaan 7

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leeghwaterlaan 7.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 364.000 15,2%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 375.000
  • WOZ 2024
    € 316.000 4,6%
  • WOZ 2023
    € 302.000 22,8%
  • WOZ 2022
    € 246.000 3,4%
  • WOZ 2021
    € 238.000 7,7%
  • WOZ 2020
    € 221.000 3,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Colmschate-Vijfhoek

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jun 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.