
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Leimuiderdijk 288 2154 MR Burgerveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.905 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Burgerveen, Burgerveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 650.000 zeer concurrerende biedingen hebben aangetrokken, met succesvolle biedingen variërend van € 45.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs. In lijn met trends die we zagen in de late zomer van 2021, verwachten we nu dat concurrerende biedingen voor deze woningen tussen de € 64.000 en € 124.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze markt, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om realistische verwachtingen te stellen en weloverwogen beslissingen te nemen.
Hoe competitief zijn de woningverkopen met Goedhart Makelaars?
Wil je jouw huis verkopen met Goedhart Makelaars? Het afgelopen jaar heeft dit bureau met succes ongeveer 28 woningen verkocht, waarbij huizen doorgaans zo'n € 10.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 155.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste winnende aanbiedingen meestal rond de € 28.000 boven de vraagprijs. Als je nieuwsgierig bent naar de huidige biedtrends of je verkoop wilt maximaliseren, maakt de sterke staat van dienst van Goedhart Makelaars in het behalen van resultaten boven de vraagprijs hen een uitstekende keuze in de Nederlandse vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leimuiderdijk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Burgerveen, Burgerveen.
Begrijp de huizenprijzen in Burgerveen Burgerveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Burgerveen uniek?
Burgerveen heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (1 van de ongeveer 110) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Burgerveen?
Bij het vergelijken van woningprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Burgerveen op € 760.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 520.000 gemiddelde prijs in andere regio's van Haarlemmermeer. Dit suggereert dat hoewel de vraag niet uitzonderlijk hoog is, de prijzen een premie voor deze locatie weerspiegelen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leimuiderdijk 288.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2025€ 385.000 1,6%
-
WOZ 2024€ 379.000 -5,0%
-
WOZ 2023€ 399.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 337.000 19,5%
-
WOZ 2021€ 282.000 -6,3%
-
WOZ 2020€ 301.000 -1,0%
-
WOZ 2019€ 304.000 7,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Leimuiderdijk 288, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Burgerveen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Burgerveen het doet, vergeleken met Burgerveen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Burgerveen, Burgerveen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Leimuiderdijk 288 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Burgerveen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Leimuiderdijk 288. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Burgerveen, Burgerveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Burgerveen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Burgerveen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leimuiderdijk 288 in Burgerveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Burgerveen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Leimuiderdijk 288 in Burgerveen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Burgerveen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Leimuiderdijk 288, Burgerveen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Burgerveen
- Analyse van het biedgedrag in Burgerveen, Burgerveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Leimuiderdijk 288, Burgerveen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60