Leimuiderdijk 288, Burgerveen

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Leimuiderdijk 288 2154 MR Burgerveen · Aangeboden op funda.nl

Leimuiderdijk 288
Vraagprijs
€ 650.000
Wonen
138m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.905 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Leimuiderdijk 288.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Burgerveen, Burgerveen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?

Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 650.000 zeer concurrerende biedingen hebben aangetrokken, met succesvolle biedingen variërend van € 45.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs. In lijn met trends die we zagen in de late zomer van 2021, verwachten we nu dat concurrerende biedingen voor deze woningen tussen de € 64.000 en € 124.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze markt, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om realistische verwachtingen te stellen en weloverwogen beslissingen te nemen.

Hoe competitief zijn de woningverkopen met Goedhart Makelaars?

Wil je jouw huis verkopen met Goedhart Makelaars? Het afgelopen jaar heeft dit bureau met succes ongeveer 28 woningen verkocht, waarbij huizen doorgaans zo'n € 10.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 155.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste winnende aanbiedingen meestal rond de € 28.000 boven de vraagprijs. Als je nieuwsgierig bent naar de huidige biedtrends of je verkoop wilt maximaliseren, maakt de sterke staat van dienst van Goedhart Makelaars in het behalen van resultaten boven de vraagprijs hen een uitstekende keuze in de Nederlandse vastgoedmarkt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leimuiderdijk.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Burgerveen, Burgerveen.

Begrijp de huizenprijzen in Burgerveen Burgerveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt van Burgerveen uniek?

Burgerveen heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (1 van de ongeveer 110) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder verkleint.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Burgerveen?

Bij het vergelijken van woningprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Burgerveen op € 760.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 520.000 gemiddelde prijs in andere regio's van Haarlemmermeer. Dit suggereert dat hoewel de vraag niet uitzonderlijk hoog is, de prijzen een premie voor deze locatie weerspiegelen.

Leimuiderdijk 288
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leimuiderdijk 288.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 650.000
  • WOZ 2025
    € 385.000 1,6%
  • WOZ 2024
    € 379.000 -5,0%
  • WOZ 2023
    € 399.000 18,4%
  • WOZ 2022
    € 337.000 19,5%
  • WOZ 2021
    € 282.000 -6,3%
  • WOZ 2020
    € 301.000 -1,0%
  • WOZ 2019
    € 304.000 7,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Burgerveen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.