Weet direct wat je moet bieden op Lindenlaan 22 1861 HB Bergen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.144 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Boschrand, Bergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 22.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 299.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 32.000 en € 67.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Croon Makelaars Verkocht in Bergen (NH)?
Croon Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 26 huizen in Bergen (NH) succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 20%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij Croon Makelaars te koop staan verkocht voor ongeveer € 22.500 onder de vraagsprijs.
Welke Biedtrends Kunnen Kopers Verwachten?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen over het algemeen dicht bij de vraagsprijs, wat een competitieve maar evenwichtige markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lindenlaan 22.
Lindenlaan 32
|
Lindenlaan 48
|
Lindenlaan 20
|
Luiveland 31
|
|
| Vraagprijs |
€ 299.000
|
€ 289.000
-3,3%
|
€ 299.000
|
€ 279.500
-6,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 335.948 | € 325.111 | € 337.053 | € 363.364 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 4 maanden geleden | 3 maanden geleden | 1 jaar geleden | 2 jaar en 10 maanden geleden |
| Woningtype | Benedenwoning | Benedenwoning | Benedenwoning | Benedenwoning |
| Bouwjaar | 1967 | 1967 | 1967 | 1965 |
| Woonopp. | 67 m² | 67 m² | 67 m² | 53 m² -20,9% |
| Energielabel |
A
|
A++
|
A+
|
E
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boschrand, Bergen.
Begrijp de huizenprijzen in Boschrand Bergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Boschrand?
Boschrand heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,5% van de woningen (37 van ongeveer 510) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat in lijn ligt met de trends in Bergen (NH.). Er is geen significante schaarste in Boschrand, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Boschrand zich?
Vergeleken met andere wijken in Bergen (NH.) zijn de verkoopprijzen in Boschrand noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 800.000, wat vergelijkbaar is met de algemene gemiddelde prijs van € 680.000 in Bergen (NH.), wat aangeeft dat Boschrand niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lindenlaan 22.
-
Te koop€ 299.000 4,9%
-
WOZ 2024€ 288.000 11,6%
-
WOZ 2023€ 258.000 11,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 231.000 6,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000 18,5%
-
WOZ 2021€ 217.000 4,3%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 apr 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Lindenlaan 22 staat sinds 20 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Bergen (NH) kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lindenlaan 22, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Lindenlaan 22, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergen (NH).
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Boschrand het doet vergeleken met Bergen (NH), gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boschrand, Bergen (NH) of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lindenlaan 22 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Boschrand kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Lindenlaan 22. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boschrand, Bergen (NH) of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Boschrand
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Boschrand
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lindenlaan 22 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lindenlaan 22 in Bergen (NH).
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Boschrand, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lindenlaan 22 in Bergen (NH) je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Bergen (NH).
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lindenlaan 22, Bergen (NH)
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Boschrand
- Analyse van het biedgedrag in Boschrand, Bergen (NH)
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lindenlaan 22 in Bergen (NH) met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
