
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Linschotenstraat 58 2012 VJ Haarlem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.830 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Haarlemmerhoutkwartier, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 87.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 499.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 67.000 boven de vraagprijs en € 116.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Maarten van Vliet Makelaars in Haarlem?
Maarten van Vliet Makelaars heeft een aanzienlijke impact gehad op de Haarlemse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 25 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 38.000 boven de vraagprijs opleveren. De biedactiviteit is competitief, met het hoogste bod dat € 155.000 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 64.000 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Linschotenstraat 58.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haarlemmerhoutkwartier, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Haarlemmerhoutkwartier Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Haarlemmerhoutkwartier?
Haarlemmerhoutkwartier heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (302 van ongeveer 3.900) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Haarlem. Er is geen extra schaarste in dit gebied, aangezien naar schatting 85 woningen in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Haarlemmerhoutkwartier?
In vergelijking met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Haarlemmerhoutkwartier relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 580.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 490.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Linschotenstraat 58.
-
Te koop€ 499.500 29,7%
-
WOZ 2024€ 386.000 -1,0%
-
WOZ 2023€ 390.000 -19,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2022€ 487.000 36,0%
-
WOZ 2021€ 358.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 332.000 12,9%
-
WOZ 2019€ 294.000 8,1%
-
WOZ 2018€ 272.000 37,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jun 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Linschotenstraat 58 staat sinds 8 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Haarlem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Linschotenstraat 58, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Linschotenstraat 58, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Haarlemmerhoutkwartier het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Haarlemmerhoutkwartier, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Linschotenstraat 58 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Haarlemmerhoutkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Linschotenstraat 58. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Haarlemmerhoutkwartier, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Haarlemmerhoutkwartier
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Haarlemmerhoutkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Linschotenstraat 58 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Linschotenstraat 58 in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Haarlemmerhoutkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Linschotenstraat 58 in Haarlem je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Haarlem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Linschotenstraat 58, Haarlem
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Haarlemmerhoutkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Haarlemmerhoutkwartier, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Linschotenstraat 58 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60