Maasdijk 14, Poederoijen

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Maasdijk 14 5307 HP Poederoijen · Aangeboden op funda.nl

Maasdijk 14
Vraagprijs
€ 600.000
Wonen
145m²
Bouwjaar
1915
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.533 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Maasdijk 14.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
8 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen in de polder Aalst, Poederoijen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 600.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 47.000 en € 109.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Gerard Vos Makelaardij Verkocht in Zaltbommel?

Gerard Vos Makelaardij en Taxaties heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 13 huizen in Zaltbommel verkocht, waarmee ze een plek veroverden onder de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 6%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 4.000 onder de vraagsprijs verkocht.

Wat Zijn de Biedtrends in Zaltbommel?

Hoewel het hoogste bod € 13.000 boven de vraagsprijs uitkwam, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans dicht bij de vraagsprijs, wat een competitieve maar evenwichtige markt weerspiegelt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maasdijk.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen in de polder Aalst, Poederoijen.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen in de polder Aalst Poederoijen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen in de Polder Aalst?

De woningmarkt in Verspreide Huizen in de Polder Aalst blijft relatief rustig, met slechts 3,5% van de woningen (7 van de ongeveer 190) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Zaltbommel. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen in de Polder Aalst?

In vergelijking met andere buurten in Zaltbommel zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen in de Polder Aalst niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 440.000 in Zaltbommel ligt, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.

Maasdijk 14
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maasdijk 14.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 600.000
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 610.000 2,4%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 596.000 8,6%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 549.000 13,9%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 482.000 95,9%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 246.000 20,0%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 205.000 4,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen in de polder Aalst

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Maasdijk 14, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Poederoijen.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen in de polder Aalst het doet, vergeleken met Poederoijen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen in de polder Aalst, Poederoijen of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Maasdijk 14 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen in de polder Aalst kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Maasdijk 14. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen in de polder Aalst, Poederoijen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen in de polder Aalst
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen in de polder Aalst

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maasdijk 14 in Poederoijen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen in de polder Aalst, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Maasdijk 14 in Poederoijen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Poederoijen.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Maasdijk 14, Poederoijen
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen in de polder Aalst
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen in de polder Aalst, Poederoijen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Maasdijk 14, Poederoijen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.