
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Maasdijk 169 2691 PD 's-Gravenzande · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.849 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Heenweg, 's-Gravenzande
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 51.000 boven de vraagprijs en € 88.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Malkenhorst Makelaars in 's-Gravenzande?
Malkenhorst Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in 's-Gravenzande, met succes ongeveer 17 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 13% te hebben veroverd. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 18.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 25.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maasdijk 169.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heenweg, 's-Gravenzande.
Begrijp de huizenprijzen in Heenweg 's-Gravenzande, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Heenweg woningmarkt?
Heenweg heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,0% van de woningen (8 van de ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor Westland. Er zijn geen aanwijzingen voor extra schaarste in het gebied, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Heenweg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Westland zijn de verkoopprijzen in Heenweg noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het Westland gemiddelde van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maasdijk 169.
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000 5,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 365.000 10,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 369.000 12,8%
-
WOZ 2023€ 329.000 10,8%
-
WOZ 2022€ 297.000 25,9%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 okt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Maasdijk 169 staat sinds 9 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in 's-Gravenzande kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Maasdijk 169, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Maasdijk 169, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenzande.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Heenweg het doet vergeleken met 's-Gravenzande, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heenweg, 's-Gravenzande of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Maasdijk 169 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Heenweg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Maasdijk 169. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heenweg, 's-Gravenzande of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Heenweg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heenweg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Maasdijk 169 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maasdijk 169 in 's-Gravenzande.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Heenweg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Maasdijk 169 in 's-Gravenzande je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in 's-Gravenzande.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Maasdijk 169, 's-Gravenzande
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Heenweg
- Analyse van het biedgedrag in Heenweg, 's-Gravenzande
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Maasdijk 169 in 's-Gravenzande met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60