
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Mark 4 5061 RL Oisterwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.561 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Pannenschuur, Oisterwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 boven de vraagprijs tot € 61.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 389.000 zijn geprijsd. Als we vooruitkijken, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 61.000 boven de vraagprijs en € 79.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het midden van de winter van 2025 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoe succesvol is Kroon Makelaardij in Oisterwijk?
Kroon Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Oisterwijk, met succes ongeveer 56 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 28% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 61.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 25.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor huizenkopers in de regio weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mark 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pannenschuur, Oisterwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Pannenschuur Oisterwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Pannenschuur woningmarkt?
Pannenschuur heeft een populaire woningmarkt, met 5,0% van de huizen (77 van ongeveer 1.530) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Oisterwijk. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 18 huizen te koop zullen komen, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Pannenschuur?
In vergelijking met andere wijken in Oisterwijk zijn de verkoopprijzen in Pannenschuur relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een toenemende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Oisterwijk van € 560.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mark 4.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 389.000 19,7%
-
WOZ 2024€ 310.000 5,1%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 45,7%
-
WOZ 2023€ 295.000 14,8%
-
WOZ 2022€ 257.000 10,3%
-
WOZ 2021€ 233.000 6,4%
-
WOZ 2020€ 219.000 9,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 mrt 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Mark 4 staat sinds 27 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oisterwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Mark 4, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Mark 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oisterwijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Pannenschuur het doet vergeleken met Oisterwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Pannenschuur, Oisterwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mark 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Pannenschuur kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Mark 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Pannenschuur, Oisterwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Pannenschuur
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Pannenschuur
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mark 4 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mark 4 in Oisterwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Pannenschuur, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Mark 4 in Oisterwijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Oisterwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mark 4, Oisterwijk
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Pannenschuur
- Analyse van het biedgedrag in Pannenschuur, Oisterwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mark 4 in Oisterwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60