
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Mattheus Mulderstraat 12 9611 EW Sappemeer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.830 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Magrietpark, Sappemeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 43.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond € 219.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 46.000 boven de vraagprijs en € 66.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert de vastgoedmarkt in Midden-Groningen?
CORPOwonen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 13 woningen in Midden-Groningen verkocht en heeft zich gevestigd als een opvallende speler onder de kleinere vastgoedmakelaars in de regio, met een marktaandeel van 2%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 2.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 20.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 11.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving in deze gemeente.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mattheus Mulderstraat 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Magrietpark, Sappemeer.
Begrijp de huizenprijzen in Magrietpark Sappemeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Magrietpark?
Magrietpark heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,5% van de woningen (31 van ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor Midden-Groningen. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 7 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Magrietpark zich?
In vergelijking met andere gebieden in Midden-Groningen zijn de verkoopprijzen in Magrietpark noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000 biedt Magrietpark meer betaalbaarheid dan het regionale gemiddelde van € 300.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mattheus Mulderstraat 12.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 219.500
-
WOZ 2025€ 182.000 5,8%
-
WOZ 2024€ 172.000 14,7%
-
WOZ 2023€ 150.000 18,1%
-
WOZ 2022€ 127.000 4,1%
-
WOZ 2021€ 122.000 9,9%
-
WOZ 2020€ 111.000 0,9%
-
WOZ 2019€ 110.000 12,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 apr 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Mattheus Mulderstraat 12 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Sappemeer wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Magrietpark die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Magrietpark, Sappemeer of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Mattheus Mulderstraat 12, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sappemeer.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Magrietpark het doet vergeleken met Sappemeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Magrietpark, Sappemeer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mattheus Mulderstraat 12 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Magrietpark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Mattheus Mulderstraat 12. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Magrietpark, Sappemeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Magrietpark
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Magrietpark
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mattheus Mulderstraat 12 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mattheus Mulderstraat 12 in Sappemeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Magrietpark, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Mattheus Mulderstraat 12 in Sappemeer je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Sappemeer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mattheus Mulderstraat 12, Sappemeer
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Magrietpark
- Analyse van het biedgedrag in Magrietpark, Sappemeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mattheus Mulderstraat 12 in Sappemeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60