Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Maximiliaanstraat 15 3401 ZJ IJsselstein · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.589 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwpoort, IJsselstein
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maximiliaanstraat 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwpoort, IJsselstein.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwpoort IJsselstein, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Nieuwpoort uniek?
Nieuwpoort heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (2 van ongeveer 180) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de prijzen zich in Nieuwpoort?
In vergelijking met andere gebieden in IJsselstein zijn de verkoopprijzen in Nieuwpoort relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat betaalbaarder is dan de gemiddelde € 470.000 in de rest van IJsselstein. Dit suggereert dat Nieuwpoort niet bijzonder gewild is, ondanks de concurrerende prijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maximiliaanstraat 15.
-
WOZ 2024€ 429.000 8,1%
-
WOZ 2023€ 397.000 23,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 365.000 40,9%
-
WOZ 2022€ 321.000 12,2%
-
WOZ 2021€ 286.000 4,8%
-
WOZ 2020€ 273.000 11,9%
-
WOZ 2019€ 244.000 8,4%
-
WOZ 2018€ 225.000 18,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Maximiliaanstraat 15 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in IJsselstein wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Nieuwpoort die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Nieuwpoort, IJsselstein of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Maximiliaanstraat 15, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJsselstein.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Nieuwpoort het doet vergeleken met IJsselstein, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwpoort, IJsselstein of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Maximiliaanstraat 15 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Nieuwpoort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Maximiliaanstraat 15. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwpoort, IJsselstein of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuwpoort
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwpoort
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Maximiliaanstraat 15 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maximiliaanstraat 15 in IJsselstein.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuwpoort, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Maximiliaanstraat 15 in IJsselstein je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in IJsselstein.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Maximiliaanstraat 15, IJsselstein
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Nieuwpoort
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwpoort, IJsselstein
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Maximiliaanstraat 15 in IJsselstein met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60