
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Midrethstraat 47 3641 CB Mijdrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.458 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Proostdijland, Mijdrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 45.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 490.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 68.000 en € 98.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de markt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Vida Makelaars in Mijdrecht?
Vida Makelaars, actief in Mijdrecht, Vinkeveen en Wilnis, heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, met de verkoop van ongeveer 18 woningen in Mijdrecht het afgelopen jaar. Met een opmerkelijk marktaandeel van 16% behoren ze tot de top 5 makelaars in de regio. Woningen die bij Vida Makelaars worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 2.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 44.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 30.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Midrethstraat 47.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Proostdijland, Mijdrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Proostdijland Mijdrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Proostdijland aantrekkelijk?
Proostdijland heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (48 van de ongeveer 760) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor De Ronde Venen. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, met 9 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Proostdijland?
In vergelijking met andere regio's in De Ronde Venen zijn de verkoopprijzen in Proostdijland relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 640.000 in andere delen van De Ronde Venen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Midrethstraat 47.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 490.000
-
WOZ 2025€ 392.000 8,3%
-
WOZ 2024€ 362.000 -0,6%
-
WOZ 2023€ 364.000 20,5%
-
WOZ 2022€ 302.000 3,8%
-
WOZ 2021€ 291.000 4,3%
-
WOZ 2020€ 279.000 12,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Midrethstraat 47 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Mijdrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Proostdijland die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Proostdijland, Mijdrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Midrethstraat 47, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Mijdrecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Proostdijland het doet vergeleken met Mijdrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Proostdijland, Mijdrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Midrethstraat 47 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Proostdijland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Midrethstraat 47. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Proostdijland, Mijdrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Proostdijland
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Proostdijland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Midrethstraat 47 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Midrethstraat 47 in Mijdrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Proostdijland, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Midrethstraat 47 in Mijdrecht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Mijdrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Midrethstraat 47, Mijdrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Proostdijland
- Analyse van het biedgedrag in Proostdijland, Mijdrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Midrethstraat 47 in Mijdrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60