
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ministerlaan 141 8014 WE Zwolle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.242 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ittersum, Zwolle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 54.000 boven de vraagprijs tot € 66.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 389.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 65.000 boven de vraagprijs en € 88.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Karssen Makelaars in Zwolle?
Karssen Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zwolle, met succes ongeveer 68 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 40.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 100.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond € 56.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ministerlaan 141.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ittersum, Zwolle.
Begrijp de huizenprijzen in Ittersum Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Ittersum aantrekkelijk?
Ittersum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (160 van ongeveer 3.860) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Zwolle is. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 41 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele voorraad in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen in Ittersum zich tot Zwolle?
Wat betreft prijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Ittersum op € 410.000, wat concurrerend is in vergelijking met het algemene gemiddelde van Zwolle van € 440.000. Dit suggereert dat Ittersum een gezochte buurt is, aangezien de verkoopprijzen relatief hoog zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ministerlaan 141.
-
Te koop€ 389.500
-
WOZ 2024€ 324.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 311.000 10,3%
-
WOZ 2022€ 282.000 15,6%
-
WOZ 2021€ 244.000 9,9%
-
WOZ 2020€ 222.000 4,7%
-
WOZ 2019€ 212.000 9,3%
-
WOZ 2018€ 194.000 4,9%
-
WOZ 2017€ 185.000 8,8%
-
WOZ 2016€ 170.000 -0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Ministerlaan 141 is sinds 2 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zwolle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ministerlaan 141, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Ministerlaan 141, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Ittersum het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ittersum, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ministerlaan 141 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Ittersum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Ministerlaan 141. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ittersum, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ittersum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Ittersum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ministerlaan 141 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ministerlaan 141 in Zwolle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ittersum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ministerlaan 141 in Zwolle je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Zwolle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ministerlaan 141, Zwolle
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Ittersum
- Analyse van het biedgedrag in Ittersum, Zwolle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ministerlaan 141 in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60