Molenstraat 15

Weet direct wat je moet bieden op Molenstraat 15 4161 CJ Heukelum · Aangeboden op funda.nl

Molenstraat 15
Vraagprijs
€ 440.000
Energielabel
F
Wonen
138m²
Bouwjaar
1910
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.527 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Molenstraat 15.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Heukelum Oude Kern, Heukelum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Huizenprijzen Heukelum Oude Kern in Heukelum.

De historische ontwikkeling van gemiddelde vierkantemeterprijs van woningen in Heukelum Oude Kern.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Heukelum Oude Kern?

Heukelum Oude Kern heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (5 van de ongeveer 200) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat typisch is voor West Betuwe. Momenteel zijn er geen woningen te koop, maar er wordt verwacht dat er binnen drie maanden een woning op de markt komt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Heukelum Oude Kern?

In vergelijking met andere gebieden in West Betuwe zijn de verkoopprijzen in Heukelum Oude Kern noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gematigde vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 zijn woningen hier aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 490.000.

Molenstraat 15

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenstraat 15.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 537.000 1,5%
  • WOZ 2023
    € 529.000 6,7%
  • WOZ 2022
    € 496.000 7,8%
  • WOZ 2021
    € 460.000 30,7%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 440.000
  • WOZ 2020
    € 352.000 3,2%
  • WOZ 2019
    € 341.000 1,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Lees het bestemmingsplan
Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Heukelum Oude Kern

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jun 2025.

Meer informatie op EP-online

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Meer informatie op KCAF

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Molenstraat 15 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heukelum wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Heukelum Oude Kern die wel op de markt staan.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Heukelum Oude Kern, Heukelum of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Molenstraat 15, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heukelum.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Heukelum Oude Kern het doet vergeleken met Heukelum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heukelum Oude Kern, Heukelum of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Molenstraat 15 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Heukelum Oude Kern kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Molenstraat 15. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Heukelum Oude Kern, Heukelum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Heukelum Oude Kern
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Heukelum Oude Kern
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenstraat 15 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenstraat 15 in Heukelum.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Heukelum Oude Kern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Molenstraat 15 in Heukelum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heukelum.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Molenstraat 15, Heukelum
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Heukelum Oude Kern
  • Analyse van het biedgedrag in Heukelum Oude Kern, Heukelum
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenstraat 15 in Heukelum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Heukelum kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.