
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Molenstraat 62 4318 BV Brouwershaven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.617 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Brouwershaven, Brouwershaven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 249.000 variëren van € 21.000 tot € 43.000 boven de vraagprijs. Dit wijst op een sterke vraag, vergelijkbaar met het begin van de winter van 2020. Op dit moment verwachten we dat succesvolle biedingen zelfs nog hoger uitvallen, meestal tussen de € 41.000 en € 69.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze buurt, helpt inzicht in deze biedtrends je om weloverwogen keuzes te maken op de huidige, concurrerende Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is DELTA Makelaardij B.V. op de woningmarkt van Schouwen-Duiveland?
Als een van de toonaangevende makelaars in Schouwen-Duiveland behaalde DELTA Makelaardij B.V. vorig jaar een marktaandeel van 26% door ongeveer 84 woningen te verkopen. Woningen die via DELTA Makelaardij B.V. worden aangeboden, worden gemiddeld voor zo’n € 10.500 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen liggen rond de € 25.000 boven de vraagprijs, met uitschieters tot wel € 75.000 boven de vraagprijs. Dit laat zien dat er veel vraag is en dat er flink wordt overboden in deze populaire regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 62.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brouwershaven, Brouwershaven.
Begrijp de huizenprijzen in Brouwershaven Brouwershaven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Brouwershaven?
Brouwershaven heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (27 van de ongeveer 500) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Schouwen-Duiveland. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Brouwershaven zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Schouwen-Duiveland zijn de verkoopprijzen in Brouwershaven redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 510.000. Dit geeft aan dat Brouwershaven niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenstraat 62.
-
Te koop€ 249.000 66,0%
-
WOZ 2024€ 199.000 21,3%
-
WOZ 2023€ 164.000 8,6%
-
WOZ 2022€ 151.000 2,7%
-
WOZ 2021€ 147.000 13,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 130.000 5,7%
-
WOZ 2019€ 123.000 5,1%
-
WOZ 2018€ 117.000 5,4%
-
WOZ 2017€ 111.000 0,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 sep 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Molenstraat 62 is sinds 3 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Brouwershaven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Molenstraat 62, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Molenstraat 62, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Brouwershaven.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Brouwershaven het doet vergeleken met Brouwershaven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Brouwershaven, Brouwershaven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenstraat 62 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Brouwershaven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Molenstraat 62. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Brouwershaven, Brouwershaven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Brouwershaven
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Brouwershaven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenstraat 62 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenstraat 62 in Brouwershaven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Brouwershaven, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Molenstraat 62 in Brouwershaven je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Brouwershaven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenstraat 62, Brouwershaven
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Brouwershaven
- Analyse van het biedgedrag in Brouwershaven, Brouwershaven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenstraat 62 in Brouwershaven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60