Weet direct wat je moet bieden op Napoleonstraat 45-E 6301 WL Valkenburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.916 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Broekhem Noord, Valkenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Napoleonstraat 45-E.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Broekhem Noord, Valkenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Broekhem Noord Valkenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Broekhem Noord een populaire woningmarkt?
Broekhem Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (15 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving in Valkenburg aan de Geul. In de komende maanden worden er naar verwachting drie extra woningen te koop aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen zich in Broekhem Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Valkenburg aan de Geul, heeft Broekhem Noord hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 420.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Napoleonstraat 45-E.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 262.000 -1,1%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 245.000
-
WOZ 2023€ 265.000 18,3%
-
WOZ 2022€ 224.000 9,3%
-
WOZ 2021€ 205.000 -1,4%
-
WOZ 2020€ 208.000 10,1%
-
WOZ 2019€ 189.000 3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 okt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Napoleonstraat 45-E niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Valkenburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Broekhem Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Broekhem Noord, Valkenburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Napoleonstraat 45-E, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Valkenburg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Broekhem Noord het doet vergeleken met Valkenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Broekhem Noord, Valkenburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Napoleonstraat 45-E geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Broekhem Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Napoleonstraat 45-E. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Broekhem Noord, Valkenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Broekhem Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Broekhem Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Napoleonstraat 45-E (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Napoleonstraat 45-E in Valkenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Broekhem Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Napoleonstraat 45-E in Valkenburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Valkenburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Napoleonstraat 45-E, Valkenburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Broekhem Noord
- Analyse van het biedgedrag in Broekhem Noord, Valkenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Napoleonstraat 45-E in Valkenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60