Nieuwe Aanleg 39

Weet direct wat je moet bieden op Nieuwe Aanleg 39 6823 HW Arnhem · Aangeboden op funda.nl

Nieuwe Aanleg 39
Vraagprijs
€ 245.000
Energielabel
C
Wonen
70m²
Bouwjaar
1925
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Nieuwe Aanleg 39.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Geitenkamp, Arnhem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Aanleg 39.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geitenkamp, Arnhem.

Begrijp de huizenprijzen in Geitenkamp Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Geitenkamp een populaire woningmarkt?

Geitenkamp heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (22 van ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Arnhem. Momenteel zijn er plannen voor nog eens 5 woningen die de komende drie maanden op de markt komen, wat zorgt voor een constante stroom van opties voor potentiële kopers.

Hoe verhouden de prijzen zich in Geitenkamp?

In vergelijking met andere wijken in Arnhem zijn de verkoopprijzen in Geitenkamp relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 350.000 in andere delen van Arnhem, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor huizenkopers.

Nieuwe Aanleg 39

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwe Aanleg 39.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 256.000 7,1%
  • WOZ 2023
    € 239.000 21,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 245.000 -2,0%
  • Te koop
    € 250.000 47,1%
  • WOZ 2022
    € 197.000 11,3%
  • WOZ 2021
    € 177.000 7,9%
  • WOZ 2020
    € 164.000 8,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Geitenkamp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 aug 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Nieuwe Aanleg 39 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Arnhem wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Geitenkamp die wel op de markt staan.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Geitenkamp, Arnhem of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Nieuwe Aanleg 39, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Geitenkamp het doet vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Geitenkamp, Arnhem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwe Aanleg 39 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Geitenkamp kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Nieuwe Aanleg 39. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Geitenkamp, Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Geitenkamp
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Geitenkamp
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwe Aanleg 39 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwe Aanleg 39 in Arnhem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Geitenkamp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nieuwe Aanleg 39 in Arnhem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Arnhem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Nieuwe Aanleg 39, Arnhem
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Geitenkamp
  • Analyse van het biedgedrag in Geitenkamp, Arnhem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwe Aanleg 39 in Arnhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Arnhem kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.