
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Nieuwe Kerkstraat 114-4 1018 VM Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.501 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Weesperbuurt/Plantage, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 111.000 boven de vraagprijs tot € 166.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 850.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een toegenomen biedactiviteit en hogere aanbiedingen.
Hoeveel Huizen Heeft Smit & Heinen Verkocht in Amsterdam Vorig Jaar?
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 184 huizen in Amsterdam verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de grootste vastgoedkantoren van de stad met een marktaandeel van 2%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld werden de woningen die via dit bureau werden aangeboden verkocht voor € 45.000 boven de vraagsom. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 151.000 boven de vraagsom bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 66.500 boven de vraagsom lagen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Amsterdamse vastgoedmarkt, waardoor Smit & Heinen een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Kerkstraat 114-4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Weesperbuurt/Plantage, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Weesperbuurt/Plantage Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Weesperbuurt/Plantage woningmarkt?
Weesperbuurt/Plantage heeft een rustige woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (123 van ongeveer 1.520) vorig jaar van eigenaar is gewisseld—typisch voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Weesperbuurt/Plantage?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Weesperbuurt/Plantage relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 630.000, wat dicht bij het stadsbrede gemiddelde van € 550.000 ligt. Dit geeft aan dat Weesperbuurt/Plantage niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwe Kerkstraat 114-4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 850.000
-
WOZ 2024€ 725.000 2,0%
-
WOZ 2023€ 711.000 15,4%
-
WOZ 2022€ 616.000 -2,2%
-
WOZ 2021€ 630.000 -2,3%
-
WOZ 2020€ 645.000 8,0%
-
WOZ 2019€ 597.000 38,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jul 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Nieuwe Kerkstraat 114-4 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Weesperbuurt/Plantage die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Weesperbuurt/Plantage, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Nieuwe Kerkstraat 114-4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Weesperbuurt/Plantage het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weesperbuurt/Plantage, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwe Kerkstraat 114-4 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Weesperbuurt/Plantage kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Nieuwe Kerkstraat 114-4. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Weesperbuurt/Plantage, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Weesperbuurt/Plantage
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Weesperbuurt/Plantage
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwe Kerkstraat 114-4 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwe Kerkstraat 114-4 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Weesperbuurt/Plantage, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nieuwe Kerkstraat 114-4 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuwe Kerkstraat 114-4, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Weesperbuurt/Plantage
- Analyse van het biedgedrag in Weesperbuurt/Plantage, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwe Kerkstraat 114-4 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60