
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nooitgedacht 12 6031 HZ Nederweert · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.664 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nederweert, Nederweert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.000.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen tussen de € 32.000 onder de vraagprijs en € 32.000 onder de vraagprijs. We verwachten echter nu dat competitieve biedingen zullen liggen tussen de € 67.000 onder de vraagprijs en € 83.000 onder de vraagprijs. Deze trends weerspiegelen die welke we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamisch marktlandschap.
Hoeveel woningen heeft Saelmans Makelaardij verkocht in Nederweert?
Saelmans Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 11 woningen in Nederweert verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 15%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 2.500 onder de vraagprijs verkocht.
Wat zijn de biedtrends op de markt?
Hoewel het hoogste bod € 55.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 13.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Nederweert weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nooitgedacht 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nederweert, Nederweert.
Begrijp de huizenprijzen in Nederweert Nederweert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Nederweert?
Nederweert heeft een dynamische woningmarkt, met 3,5% van de woningen (67 van de ongeveer 2.060) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Zijn de vastgoedprijzen in Nederweert concurrerend?
Bij het vergelijken van verkoopprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Nederweert op € 410.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere gebieden in de regio, waar de gemiddelde prijs € 480.000 bedraagt. Dit suggereert dat Nederweert niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nooitgedacht 12.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.000.000 12,9%
-
WOZ 2024€ 865.000 6,8%
-
WOZ 2023€ 810.000 49,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 820.000
-
WOZ 2022€ 541.000 3,8%
-
WOZ 2021€ 521.000 -8,3%
-
WOZ 2020€ 568.000 336,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 mei 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Nooitgedacht 12 is sinds 29 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nederweert kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Nooitgedacht 12, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Nooitgedacht 12, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nederweert.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Nederweert het doet vergeleken met Nederweert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nederweert, Nederweert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nooitgedacht 12 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nederweert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Nooitgedacht 12. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nederweert, Nederweert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nederweert
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nederweert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nooitgedacht 12 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nooitgedacht 12 in Nederweert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nederweert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nooitgedacht 12 in Nederweert je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nederweert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nooitgedacht 12, Nederweert
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Nederweert
- Analyse van het biedgedrag in Nederweert, Nederweert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nooitgedacht 12 in Nederweert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60