Noordplein 75

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Noordplein 75 2371 DJ Roelofarendsveen · Aangeboden op funda.nl

Noordplein 75
Vraagprijs
€ 350.000
Energielabel
A
Wonen
55m²
Bouwjaar
2006
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.447 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Noordplein 75.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Roelofarendsveen, Roelofarendsveen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 53.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Nu we de late herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 75.000 en € 108.000 boven de vraagprijs liggen. Deze verschuiving benadrukt de toenemende vraag en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.

Hoe succesvol is Goedhart Makelaars in Roelofarendsveen?

Goedhart Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Roelofarendsveen, met de verkoop van ongeveer acht woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 12.500 onder de vraagprijs, hoewel concurrentiële biedingen de prijzen aanzienlijk kunnen opdrijven. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 95.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 38.500 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordplein 75.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Roelofarendsveen, Roelofarendsveen.

Begrijp de huizenprijzen in Roelofarendsveen Roelofarendsveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (84 van de ongeveer 1.410) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 20 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Roelofarendsveen?

In vergelijking met andere regio's in Kaag en Braassem zijn de woningprijzen in Roelofarendsveen vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat Roelofarendsveen niet bijzonder gewild is.

Noordplein 75

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noordplein 75.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 350.000 61,7%
  • WOZ 2025
    € 283.000 1,8%
  • WOZ 2024
    € 278.000 4,9%
  • WOZ 2023
    € 265.000 15,7%
  • WOZ 2022
    € 229.000 10,6%
  • WOZ 2021
    € 207.000 9,0%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Roelofarendsveen

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.