Om de Lande 53

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Om de Lande 53 1602 BG Enkhuizen · Aangeboden op funda.nl

Om de Lande 53
Vraagprijs
€ 419.000
Energielabel
A+
Wonen
122m²
Bouwjaar
2019
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.281 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Om de Lande 53.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kadijken, Enkhuizen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 31.000 boven de vraagprijs tot € 46.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 419.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 46.000 boven de vraagprijs en € 68.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Jelle Ooteman Makelaars Verkocht in Enkhuizen?

Jelle Ooteman Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 32 huizen in Enkhuizen succesvol verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 14%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?

Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 500 boven de vraagsom op.

Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?

Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 57.000 boven de vraagsom, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.500 boven de vraagsom liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Enkhuizen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Om de Lande 53.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kadijken, Enkhuizen.

Begrijp de huizenprijzen in Kadijken Enkhuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Kadijken woningmarkt?

Kadijken heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (39 van ongeveer 890) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typisch percentage voor Enkhuizen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Kadijken zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Enkhuizen zijn de verkoopprijzen in Kadijken relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 410.000 in andere delen van Enkhuizen.

Om de Lande 53

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Om de Lande 53.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 419.000
  • WOZ 2024
    € 355.000 -5,1%
  • WOZ 2023
    € 374.000 35,5%
  • WOZ 2022
    € 276.000 12,7%
  • WOZ 2021
    € 245.000 11,9%
  • WOZ 2020
    € 219.000 55,3%
  • WOZ 2019
    € 141.000 271,1%
  • WOZ 2018
    € 38.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kadijken

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 mrt 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.