
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Onderste Caumer 3 6416 GM Heerlen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.650 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Molenberg, Heerlen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Onderste Caumer.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molenberg, Heerlen.
Begrijp de huizenprijzen in Molenberg Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Molenberg?
De woningmarkt in Molenberg wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij slechts 4,0% van de woningen (35 van ongeveer 910) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Molenberg zich?
In vergelijking met andere wijken in Heerlen zijn de verkoopprijzen in Molenberg gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Heerlen. Dit suggereert dat Molenberg niet bijzonder gewild is als het gaat om de vraag naar woningen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Onderste Caumer 3.
-
WOZ 2025€ 497.000 24,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2024€ 398.000 -2,2%
-
WOZ 2023€ 407.000 21,1%
-
WOZ 2022€ 336.000 6,7%
-
WOZ 2021€ 315.000 -4,8%
-
WOZ 2020€ 331.000 8,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Onderste Caumer 3, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Heerlen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Molenberg het doet, vergeleken met Heerlen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Molenberg, Heerlen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Onderste Caumer 3 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Molenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Onderste Caumer 3. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Molenberg, Heerlen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Molenberg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Molenberg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Onderste Caumer 3 in Heerlen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Molenberg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Onderste Caumer 3 in Heerlen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Heerlen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Onderste Caumer 3, Heerlen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Molenberg
- Analyse van het biedgedrag in Molenberg, Heerlen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Onderste Caumer 3, Heerlen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60