
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oranjestraat 1 3511 RA Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.031 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wijk C, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 67.000 tot € 110.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 399.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 86.000 en € 139.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Molenbeek Makelaars Utrecht op de vastgoedmarkt?
Molenbeek Makelaars Utrecht heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Utrecht, met succes ongeveer 95 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Met een marktaandeel van 3% behoort dit bureau tot de top 10 van vastgoedmakelaars in de regio. Opmerkelijk is dat woningen die via Molenbeek worden verkocht gemiddeld € 27.000 boven de vraagprijs opleveren, met sommige biedingen die zelfs oplopen tot € 125.000 boven de vraagprijs. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 61.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Utrechtse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjestraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wijk C, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Wijk C Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wijk C?
Wijk C heeft een dynamische woningmarkt, met 14,5% van de woningen (22 van de ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Utrecht. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden zes extra woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Wijk C zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Wijk C gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, aanzienlijk lager dan het gemiddelde van € 510.000 in de stad. Dit suggereert dat Wijk C niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oranjestraat 1.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 jun 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Oranjestraat 1 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Wijk C die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Wijk C, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Oranjestraat 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Wijk C het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wijk C, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oranjestraat 1 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Wijk C kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Oranjestraat 1. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wijk C, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wijk C
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wijk C
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oranjestraat 1 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oranjestraat 1 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wijk C, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oranjestraat 1 in Utrecht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oranjestraat 1, Utrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Wijk C
- Analyse van het biedgedrag in Wijk C, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60