Weet direct wat je moet bieden op Overhagenseweg 52 6883 GX Velp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.925 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Velp-Zuid beneden spoorlijn, Velp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Overhagenseweg 52.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Velp-Zuid beneden spoorlijn, Velp.
Begrijp de huizenprijzen in Velp-Zuid beneden spoorlijn Velp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Velp-Zuid onder de spoorlijn?
Velp-Zuid onder de spoorlijn heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (62 van ongeveer 1.370) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch cijfer voor Rheden. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Velp-Zuid onder de spoorlijn?
In vergelijking met andere regio's in Rheden zijn de verkoopprijzen in Velp-Zuid onder de spoorlijn noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 360.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 500.000 in andere delen van Rheden, wat suggereert dat Velp-Zuid niet in hoge vraag is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Overhagenseweg 52.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 370.000 -7,3%
-
Te koop€ 399.000
-
WOZ 2024€ 331.000 13,4%
-
WOZ 2023€ 292.000 28,6%
-
WOZ 2022€ 227.000 9,7%
-
WOZ 2021€ 207.000 5,1%
-
WOZ 2020€ 197.000 4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 okt 2026.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Overhagenseweg 52 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Velp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Velp-Zuid beneden spoorlijn die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Velp-Zuid beneden spoorlijn, Velp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Overhagenseweg 52, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Velp.
Als je de precieze data wil weten over hoe Velp-Zuid beneden spoorlijn het doet vergeleken met Velp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Velp-Zuid beneden spoorlijn, Velp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Overhagenseweg 52 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Velp-Zuid beneden spoorlijn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Overhagenseweg 52. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Velp-Zuid beneden spoorlijn, Velp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Velp-Zuid beneden spoorlijn
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Velp-Zuid beneden spoorlijn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Overhagenseweg 52 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Overhagenseweg 52 in Velp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Velp-Zuid beneden spoorlijn, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Overhagenseweg 52 in Velp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Velp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Overhagenseweg 52, Velp
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Velp-Zuid beneden spoorlijn
- Analyse van het biedgedrag in Velp-Zuid beneden spoorlijn, Velp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Overhagenseweg 52 in Velp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60